분류 전체보기344 노후 모텔 매매 활용 수익 방법 매매, 경매, 공매 등 다양한 방법으로 건축 30년 이상 지난 노후 모텔 매수하실 경우 적은 투자 금액 및 부동산 대출 활용하여 새로운 부동산 현금 흐름 만드실 수 있습니다. 노후 모텔 매매 수익 방법 및 임대 수익 활용 방법 정리입니다. ◐ 노후 모텔 매매 수익 방법 오래된 노후 모텔 매수 전 확인하셔야 할 사항 대지 면적, 주차 여부, 인테리어 비용, 부동산 대출이며, 겉으로 보기 썩었다 느껴질 때 싸게 일반 매매, 경매, 공매 낙찰 가능하여 오히려 좋은 물건입니다. 썩었다 느껴져도 부동산 대출 영향만 없으면 됩니다. 용도 지역 따라 다를 수 있으나 최소 대지 면적 15평 이상 노후 모텔 고르셔야 상권 좋은 곳일 경우 재건축이나 리모델링 활용하여 매도하실 수 있습니다. 현재 주차 공간 없을 때 일부 .. 2024. 5. 3. 이혼 전 별거 부동산 처분 주의점 부부 싸움 원인 성격 차이, 배우자나 본인 외도, 배우자 빚 등 다양하게 존재하지만, 무조건 이혼하지 않습니다. 이혼 전 단계인 별거 시작하시거나 고려 중이실 경우 주의 사항 및 별거 기간 부동산 처분 주의점 정리입니다. ◐ 이혼 전 별거 주의 사항 남편이나 아내 모두 별거까지 생각하거나 이미 별거 상태일 때 금전적인 준비 어느 정도 해놓은 상태입니다. 돈 떨어지면 집 들어 온다더라 주변 말만 생각하셔서 금전 지원 끊어 버릴 경우 상대방 이혼 결심 확고히 할 수 있어 주의하셔야 합니다. 연금 및 상속 문제 생각하실 연령이시라면, 주택 연금 유형 비교 참고하시고, 집 나간 배우자에게 술 마신 상태로 찾아가 난동 발생하여 경찰까지 출동할 경우 이혼 소송 불리할 수 있어 조심하셔야 합니다. 메시지, 전화 녹음.. 2024. 5. 2. 베트남 모텔 러브 호텔 차이 후기 사람마다 다를 수 있으나 한국 남성보다 베트남 남성 여성 행동에 보수적인 성향 있어 자유 분방한 여성 및 새로운 개척 정신 강한 젊은 여성들 현지 한국 남자 친구 만나려 도전 합니다. 베트남 서민 모텔 러브 호텔 차이 및 베트남 여성 생각 차이 후기입니다. 베트남 서민 모텔 러브 호텔 차이 한국 돈으로 3만원 정도 대실 가능한 러브 호텔 베트남 일반 연인들 이용하는 모텔 비교 시 가격 약 10배 이상 차이로 베트남 여자 친구 사귀었을 때 행동 차이 존재합니다. 일반 모텔 들어갈 때 마스크, 선글라스, 모자 등으로 위장하지만, 비싼 러브 호텔 사진 올리기 바쁩니다. 20대 중반 여성일 때 한창 사진이나 동영상 SNS 올리기 좋아할 나이이기에 베트남 여행 시 현지 여자 친구 만나셨다면, 노래방, 버블 욕.. 2024. 4. 30. 베트남 여행 어린 여자 친구 만들기 해외 여행 중 여자 친구 만들기 좋은 국가 베트남 다른 나라보다 한국 남자 인기 높은 곳으로 현지 여행 중 은근히 쉽게 어린 여자 친구 만나실 수 있습니다. 베트남 여행 어린 여자 친구 만들기 피부, 패션 코디 방법 및 만남 장소 추천 정리입니다. ◐ 베트남 여행 여자 친구 만들기 패션 코디 베트남 여성 20~26세 비율 높아 한국 남자 30대 중반 ~ 40대 후반까지 여행 중 패션 및 장소만 잘 찾으셔도 관심 받을 수 있습니다. 우선 아무리 여행이라도 어린 여자 친구 만들기 위한 저녁 패션 깔끔한 면 바지 및 스니커즈 준비하시기 바랍니다. 반바지, 슬리퍼 차림 편안한 복장 시 베트남 여성들도 그저 관광객으로 볼 수 있어 엄청난 미남 아니시라면, 관심 받기 쉽지 않습니다. 어느 정도 브랜드 면 바지,.. 2024. 4. 29. 동반 골프 이별 주의하기 모르는 남녀 앱이나 동호회 등 번개 만남으로 동반 라운딩 골프하시거나 골프 소녀들 만남으로 교육 라운딩 즐기실 수 있습니다. 골프 웨어 및 장비 코디도 중요하시지만, 동반 골프 후 이별 후기 및 주의하셔야 할 사항 미리 확인하셔야 즐거운 하루 보내실 수 있습니다. 동반 골프 후 이별 후기 모음 제일 먼저 연령 상관 없이 여성 모두 화장이나 패션 코디로 민망하게 놀릴 경우 라운딩 후 이별하게 되실 수 있습니다. 지인 중 어린 20대 초반 조금 저가 브랜드 골프 웨어 착용한 코디 라운딩 내내 장난으로 놀렸다 바로 이별한 사례 다수이니 직접 골프 웨어 선물해 보시기 바랍니다. 20살 차이 골프 커플 후기로 다른 사람들 저가 골프 웨어 장난으로 놀릴 때 사이즈, 주소 재치있게 물어본 후 필립플레인 골프웨어 해외.. 2024. 4. 12. 주택 연금 유형 비교 주택 연금 노후 대비 위해 선택하실 수 있는 정부 연금으로 담보 제공 방식에 따라 유형, 가입 차이 및 상속 절차 차이 존재합니다. 주택 연금 담보 유형 비교 및 상속 차이 비교 확인하셔야 하며, 연금 가입 가능한 주택 종류 파악하셔야 합니다. ◐ 주택연금 담보 유형 비교 주택 연금 담보 제공 방식, 신탁 계약 방식으로 나뉘며, 담보 제공 방식 은행 대출처럼 근저당 설정하지만 소유권 변동 없습니다. 신탁 계약 방식 신탁 대출처럼 소유권 [주택 금융 공사] 이전되지만 2가지 유형 모두 대출이기에 소득세 발생하지 않습니다. ◐ 주택 연금 상속 차이 비교 부동산 경매 등 주택 처분 후 잔여 재산보다 연금 지급 금액 높았더라도 주택 연금 상속인에게 추가 비용 청구하지 않지만, 잔여 재산 비율 높을 경우 상속 받.. 2024. 2. 7. 임대인 변경시 계약서 효력과 주의사항 월세 및 전세 거주 시 매매, 상속, 증여 등 사유로 임대인 변경될 수 있기에 임대인 변경 시 기존 계약서 효력 및 임대인 변경 새로운 계약서 작성 주의점, 증액 계약, 1일이라도 전출 시 주의 사항 확인하여 보증금 보호하셔야 합니다. ◐ 임대인 변경 계약서 효력 월세, 전세 임대인 변경 시 보증금 증액이나 차임(월세) 증액 있을 경우 계약서 새로 작성하셔야 하며, 현재 설정 권리 등기부등본 발급하여 다시 확인하셔야 합니다. 근저당 등 설정 권리 있을 경우 지역 최우선 변제금 한도 및 대항력 순위 확인 후 계약하시기 바랍니다. 상속, 증여 및 매매 등 사유로 임대인 변경 시 기존 계약서 효력 유지되며, 주택 임대차 보호법에 따라 계약 승계 됩니다. 승계 시 보증금 임대차 계약 종료 시점 받으실 수 있고,.. 2023. 11. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 50 다음