부동산 관련 정보100 무인발급기 법인 인감증명서 발급 시간 방법 사업 확장이나 소송, 대출 시 정부 기관 및 은행 제출 필요한 법인 인감 증명서 발급 시 활용하실 수 있는 대법원 무인 발급기 운영 시간 및 유효 기간 주의 사항과 무인 발급기 법인 인감증명서 비밀번호 찾기 등 발급 방법입니다. 법인 인감증명서 보안 및 위조 등 이유로 인터넷 발급 불가능 서류입니다. 법인 사업자일 경우 직접 민원 서류 발급 신청하시거나 대법원 무인 발급기 이용하셔야 하며, 운영 시간 준수하셔야 서류 발급 못하는 불상사 막을 수 있습니다. ◐ 법인 인감증명서 대법원 무인발급기 운영 시간 대법원 무인 발급기 운영 시간 평일 오전 9시 ~ 오후 6시로 등기소 운영 시간 동일합니다. 주말 운영하지 않기에 주의하시기 바라며, 법인 인감증명서, 법인 등기부등본, 부동산 등기부등본 등 3가지 서.. 2024. 11. 18. 부동산 조각 투자 비브릭 차이 장점 수익 구조 완전한 본인 건물 가지시려면, 상당한 저축, 투자 및 시간 들어갈 수 있으나 소액 조각 투자로 꿈 이루시려면 더 빨리 더 간단히 만드실 수 있습니다. 다른 부동산 조각 투자 플랫폼과 비브릭 차이 및 토큰 증권 사용한 거래 장점, 수익 구조 정리입니다. 조각 투자 방식 직접 부동산 투자 시 매매, 경매, 공매 등 이용해 지분 물건 매수하시면 되며, 주식 활용한 조각 투자 시 리츠 활용하시면 됩니다. 리츠 주식 투자하실 경우 부동산, 주식 장단점 혼합되어 있으며, P2P 금융 투자 시 간접 대출 방식 사용됩니다. 부동산 조각 투자 비브릭 차이 비브릭 금융 위원회 혁신 금융 서비스 아닌 블록 체인 특구에서 적용되는 서비스로 신탁 부동산 수익 증권 발행 아닌 조각 펀드로 만든 펀드 수익 증권 방식입니다.예탁.. 2024. 10. 19. 당구장 연령 따라 음식 판매 전략 예전보다 당구 즐기시는 인구 조금 줄었으나 아직 고정 마니아 존재하며, 젊은 연령 포켓볼 데이트로 상권마다 수요 많은 편입니다. 일반적인 예전 운영 방식 아닌 당구장 연령 따라 음식 판매 및 자투리 공간 활용하여 추가 수입 올려 보시기 바랍니다. 당구장 연령 따라 음식 판매 방법 요새 PC방 방문 시 다양한 먹거리 존재하며, 식사부터 간식까지 모두 해결할 수 있습니다. 당구장 창업이나 경매, 공매 낙찰 시 일반 음식점 사업자 등록 추가하여 PC방 먹거리 영업 고려해 보시기 바랍니다. 김밥, 라면, 튀김 등만 있어도 20~30대 공략 가능한 아이템입니다. 만약 사장님 당구 동호회 회원 유치 가능할 경우 해당 회원 연령 따라 40~50대 손님 많다면, 주류 판매도 괜찮은 영업 아이템입니다. 단체 내기 당.. 2024. 9. 3. 신축 빌라 단점 시세 확인 주의점 재개발 지역 신축 빌라 많은 곳일 경우 사업 진행 가능성 매우 낮아 조심하셔야 하며, 대출 불가 근생 매수 시 엄청난 손해 보실 수 있습니다. 아파트 대비 저렴한 신축 빌라 단점 및 시세 확인 방법과 주의점 정리입니다. 신축 빌라 매매 단점 나 홀로 아파트처럼 신축 빌라 하자 보수 요청 시 바로 진행되지 않거나 도배 정도로 넘어갈 수 있으며, 건축주 함께 거주 시 더 심할 수 있습니다. 아파트 대비 건축주 수익률 높이기 위한 저급 자재 사용 및 분양 거품으로 초기 가격 너무 높은 단점 존재합니다. 빌라 매수도 주변 호재 많은 지역일 경우 시세 상승 가능하지만, 아파트, 단독, 다가구 대비 상승률 낮고, 토지 바로 활용할 수 있는 단독, 다가구 주택 대비 미래 가치 작습니다. 신축 빌라 시세 확인 아파트 .. 2024. 5. 19. 노후 모텔 매매 활용 수익 방법 매매, 경매, 공매 등 다양한 방법으로 건축 30년 이상 지난 노후 모텔 매수하실 경우 적은 투자 금액 및 부동산 대출 활용하여 새로운 부동산 현금 흐름 만드실 수 있습니다. 노후 모텔 매매 수익 방법 및 임대 수익 활용 방법 정리입니다. ◐ 노후 모텔 매매 수익 방법 오래된 노후 모텔 매수 전 확인하셔야 할 사항 대지 면적, 주차 여부, 인테리어 비용, 부동산 대출이며, 겉으로 보기 썩었다 느껴질 때 싸게 일반 매매, 경매, 공매 낙찰 가능하여 오히려 좋은 물건입니다. 썩었다 느껴져도 부동산 대출 영향만 없으면 됩니다. 용도 지역 따라 다를 수 있으나 최소 대지 면적 15평 이상 노후 모텔 고르셔야 상권 좋은 곳일 경우 재건축이나 리모델링 활용하여 매도하실 수 있습니다. 현재 주차 공간 없을 때 일부 .. 2024. 5. 3. 이혼 전 별거 부동산 처분 주의점 부부 싸움 원인 성격 차이, 배우자나 본인 외도, 배우자 빚 등 다양하게 존재하지만, 무조건 이혼하지 않습니다. 이혼 전 단계인 별거 시작하시거나 고려 중이실 경우 주의 사항 및 별거 기간 부동산 처분 주의점 정리입니다. ◐ 이혼 전 별거 주의 사항 남편이나 아내 모두 별거까지 생각하거나 이미 별거 상태일 때 금전적인 준비 어느 정도 해놓은 상태입니다. 돈 떨어지면 집 들어 온다더라 주변 말만 생각하셔서 금전 지원 끊어 버릴 경우 상대방 이혼 결심 확고히 할 수 있어 주의하셔야 합니다. 연금 및 상속 문제 생각하실 연령이시라면, 주택 연금 유형 비교 참고하시고, 집 나간 배우자에게 술 마신 상태로 찾아가 난동 발생하여 경찰까지 출동할 경우 이혼 소송 불리할 수 있어 조심하셔야 합니다. 메시지, 전화 녹음.. 2024. 5. 2. 임대인 변경시 계약서 효력과 주의사항 월세 및 전세 거주 시 매매, 상속, 증여 등 사유로 임대인 변경될 수 있기에 임대인 변경 시 기존 계약서 효력 및 임대인 변경 새로운 계약서 작성 주의점, 증액 계약, 1일이라도 전출 시 주의 사항 확인하여 보증금 보호하셔야 합니다. ◐ 임대인 변경 계약서 효력 월세, 전세 임대인 변경 시 보증금 증액이나 차임(월세) 증액 있을 경우 계약서 새로 작성하셔야 하며, 현재 설정 권리 등기부등본 발급하여 다시 확인하셔야 합니다. 근저당 등 설정 권리 있을 경우 지역 최우선 변제금 한도 및 대항력 순위 확인 후 계약하시기 바랍니다. 상속, 증여 및 매매 등 사유로 임대인 변경 시 기존 계약서 효력 유지되며, 주택 임대차 보호법에 따라 계약 승계 됩니다. 승계 시 보증금 임대차 계약 종료 시점 받으실 수 있고,.. 2023. 11. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음