경기 양주시 광사동 해동 마을 유승한내들 아파트 사건번호 2020타경 15051의 정보를 정리해 보았습니다. 일반적인 부동산 경매에서 채권자 변경으로 NPL 물건을 확인할 수 있는 내용입니다. 낙찰된 물건으로 권리분석 공부에 활용하시기 바랍니다.
◐ 광사동 유승한내들 정보
광사동 유승한내들 아파트의 감정가가 2억원대였는데 이미 낙찰이 완료되었습니다. 부동산 경매나 공매 활용시 일반 매매에 비해 저렴한 아파트 매입이 가능한 물건들이 있습니다.
해동 마을 유승한내들 아파트의 경우 주변 편의시설 접근성이 용이합니다. 해동 마을 유승한내들 아파트의 교통 편의성도 양호합니다. 버스 정류장이 아파트 단지 바로 앞에 있기에 대중교통 편의성도 갖추고 있습니다.
광사동 유승한내들 아파트 인근 아파트의 경우 언덕에 위치해 있는데 유승한내들 아파트는 평지에 위치하고 있는 것도 장점입니다.
◐ 2020타경15051 권리분석
사건번호 2020타경 15051 물건의 법원 문건접수 내역으로 근저당권자가 변경된 것을 확인할 수 있습니다. 근저당권자의 변경은 단지 채권자의 변경이 아닌 NPL 사용 여부에 대한 분석이 필요합니다. 문건접수 내역에서 채권자 변경을 확인하는 것은 NPL 여부를 확인하는 방법입니다.
부동산 NPL 매입 방법과 투자 방법에 대해서는 정리한 글을 참고해 주시기 바랍니다.
현황조사보고서 상 현재 점유자는 채무자입니다. 말소기준권리는 2013년 3월 7일 근저당권입니다. 매각물건명세서에 인수 권리 내역이 없기에 말소기준권리를 포함해 모두 소멸됩니다. 권리분석은 간단한 물건이나 NPL 채권에 대한 조사가 필요한 물건이었습니다.
댓글