어르신들 기초 연금 자격 확인하실 경우 소득 및 재산 구분하여 소득 인정액 계산하셔야 합니다. 기초 연금 일반 재산 범위 및 거주하시는 지역에 따른 공제 금액, 재산 종류에 따른 주의점 정리와 일반 재산 [소득 인정액] 계산 방법 정리입니다.
◐ 기초연금 일반재산 범위
기초 연금 일반 재산 범위는 시가 표준액으로 계산하는 주택, 건축물, 토지, 임목 및 어업권, 회원권, 임대차 계약서 상 임차 보증금, 재산 조사 일까지 납입한 분양권 금액, 관리 처분 계획 상 정산금 가감한 입주권, 항공기, 선박, 차량 기준 가액으로 계산한 자동차입니다.
◐ 기초연금 일반 재산 공제 주의점
대도시(용인, 고양, 수원, 창원 특례시 포함) 135,000,000만원, 중소 도시 8,500만원, 농어촌 7,250만원까지 기초 연금 [기본 재산액]으로 공제 받으실 수 있고, 주택, 토지, 건축물 등 부동산은 전년 3월 인상된 공시가 당해 년도 4월 연금 반영하게 됩니다.
부당 이득 반환 성립 요건 소멸 시효 참고 부탁 드리고, 임차 보증금(월세, 전세) 주거 목적이실 때만 5% 기본 공제 적용되십니다. 창고, 영업 등 다른 목적이실 경우 공제 적용되시지 않으며, 5% 기본 공제 확정 일자 부여나 전세권 설정 계약서 제출하셔야 합니다.
분양권 보유 시 기초 연금 신청 조사 당시까지 납부 계약금 및 중도금 합계만큼 일반 재산 반영되시고, 배기량 3,000CC 미만 차량 가액 4천만원 미만인 차량까지 일반 재산 포함되십니다. CC 및 차량 가액 초과 시 기초 연금 탈락하시니 주의 필요하십니다.
일반 자동차일 경우 기초 연금 신청 조사 당시 차량 가액(중고차 금액) 반영되시며, 청약 예금 및 적금 등은 내 집 마련 과정으로 인정되어 일반 재산으로 계좌 잔액만큼 반영되십니다. 미국 주식 연금 투자 시 리얼리티 인컴 추천 이유 주의점 확인 부탁 드립니다.
부동산 및 차량 등 재산 자식이나 친족과 지분으로 소유하실 경우 기초 연금 소득 인정액 보유 지분만큼 일반 재산으로 계산되시기에 구입 시 지분 비율 정확히 하셔야 연금 수령 불이익 예방하실 수 있습니다.
◐ 기초연금 일반재산 소득인정액 계산 방법
기초 연금 일반 재산 소득 인정액 계산 시 부동산, 보증금, 분양권, 청약 예금 등 모두 합한 금액에서 지역 기본 공제 적용 후 소득 환산 4% 적용하시면 됩니다. 계산 금액 나누기 12개월 하시면, 일반 재산 소득 인정액 확인하실 수 있습니다.
대도시, 중소 도시, 농어촌 거주하시는 어르신 동일하게 일반 재산 2억 5천만원일 경우 대도시 : (2.5억 - 1.35억) * 0.04 / 12 = 약 38만 3천원 소득 인정액 계산되십니다.
중소 도시 : (2.5억 - 8,500만원) * 0.04 / 12 = 55만원, 농어촌 : (2.5억 - 7,250만원) * 0.04 / 12 = 약 83만 3천원 계산되시며, 대도시 공제율이 높아 소득 인정액 계산 달라지시니 계산 시 주의하셔야 합니다.
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