전세보증보험 가입조건과 집주인 동의

전세보증보험은 주택도시보증공사와 주택금융공사의 보증과 SGI 서울보증보험의 보증보험이 있습니다. 전세보증보험 가입 조건과 보증사에 따른 장점을 정리해 보았습니다. 전세보증보험 가입시 집주인 동의 여부와 HUG 전세보증보험 가입 방법을 정리해 보았습니다.

◐ 전세보증보험 가입조건

주택도시보증공사의 전세보증보험은 가입 대상이나 조건에서 한국주택금융공사보다 유리합니다. 주택도시보증공사의 보증금 한도는 수도권은 7억원 이하이고, 지방은 5억원 이하입니다. 전세보증보험 가입은 임대차 계약 기간의 1/2이 경과하기 전에 할 수 있습니다.

SGI 서울보증보험의 전세보증보험은 보증금 미반환 사고 발생시 바로 보험금 청구가 가능한 장점이 있습니다. 아파트는 보증금 한도가 없으며, 아파트 외에 주택은 보증금 한도가 10억원입니다.

전세보증보험 가입 조건은 해당 주택의 용도와 대출 수준 및 위반 건축물 여부에 따라 달라집니다.

전세보증보험은 전세금 채권을 세입자와 보증기관이 양도 계약 체결 후 계약 내용을 집주인(임대인)에게 통보하는 방식이기에 양도시 집주인의 사전 동의는 필요하지 않습니다. 단, 집주인(임대인) 변경은 보증기관에 반드시 통보해야 합니다.

단독이나 다중 주택, 다가구 등은 전세 목적물에 대한 다른 계약 체결 내역 제출이 필요할 수 있어 집주인 사전 동의 및 협조가 필요합니다.

전세보증보험 가입 신청 방법은 상당히 간단합니다. 다만, 필수 제출 서류와 할인 항목에 해당하는 경우 추가 제출 서류를 미리 확인해 준비하는 것이 좋습니다. HUG 전세보증보험 가입 방법은 다음과 같습니다.

1. HUG 전세금 반환보증 검색 후 [보증 가입신청] 선택

2. 가입 가능 여부 체크 항목을 선택

3. 정보 입력 및 예상 보증료 확인

4. 서류 제출 및 심사

심사 완료 후 보증료 결제 알림이 오는데 보증료 결제를 완료하면 보증 가입이 완료됩니다.