청평면 삼화리 전원주택 북한강변의 낭만

청평면 삼회리에 북한강이 보이는 낭만적인 전원주택 사건번호 2021타경71393 물건의 지역 정보에 대해 확인해 보았습니다. 유치권 신고가 있던 동일 물건지이기에 유치권과 연관된 부분에 대한 권리분석과 전원주택의 단점을 정리해 보았습니다.

 

 

 

청평면 삼회리 171번지 전원주택지 주변은 북한강로 옆으로 푸른 북한강 강물이 흐르고 있습니다. 주변의 임야와 북한강의 전경이 낭만적인 풍경을 이루는 지역입니다. 청평면 삼회리 171번지 전원주택들은 넓은 평형은 많지 않고, 아담한 전원주택이 주를 이루고 있습니다.

 

◐ 청평면 삼회리 171번지 지역 정보

 

 

 

청평면 삼회리 171번지 지역은 차량으로 분당 및 용인 등에 1시간 정도 거리입니다. 서울과 서울 근교 접근성이 높은 지역입니다. 진입 도로로 연결되는 북한강로를 통해 서울 강남권, 분당 등으로 이동이 편리합니다 주변에 편의점이 있어 전원주택의 단점이 일부 보완됩니다.

 

◐ 사건번호 2021타경71393 권리분석

 

사건번호 2021타경71393 물건은 유치권으로 인해 저가 낙찰된 물건입니다. 유치권의 경우 점유, 결련성, 채권 변제기 도래 등 성립 요건이 까다로운 특수 권리입니다. 현황조사보고서로 유치권을 해결할 수 있는 방법은 글 링크를 확인해 주시기 바랍니다.

 

유치권이 있는 물건의 경우 경매 낙찰 가격이 낮은 장점이 있습니다. 대신 법적 문제가 존재하는 경우가 있는데 유치권의 경우 서류 분석으로 대부분 해결할 수 있습니다. 실제 진성 유치권도 낙찰자가 느긋한 사람이라면, 유치권이 인정되도 유치권자가 시달리게 됩니다.

 

사건번호 2021타경71393 물건은 유치권으로 저가 낙찰되었으나 실제 성립되지 않는 유치권으로 현황조사보고서로 해결할 수 있었던 물건입니다.

 

◐ 전원주택 단점

 

 

 

전원주택의 경우 시세 하락 요인이 많다는 단점과 하자 보수 금액이 일반 아파트와 빌라에 비해 많이 들어가는 단점을 가지고 있습니다. 전원주택을 매매나 매각할 경우 일반 부대 비용 산정에서 수리 비용을 2배 정도로 잡는 것이 좋습니다.

 

상가 투자에 관심이 있으신 경우 부천 소사역 힐스 에비뉴 상권도 확인해 보시기 바랍니다.

 

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