재개발 단계 진행 상황 확인 방법

부동산 투자 중 높은 수익 올리실 수 있는 재개발 사업 진행 단계 및 사후 처리 편한 투자 시점 정리입니다. 가입 및 설치 없이 서울 재개발 진행 상황 확인하는 방법과 재개발 지역 공지 및 최신 정보 확인 방법 활용하시기 바랍니다.

 

 

 

재개발 사업은 시장 및 군수가 자본 계획에 적합한 범위 안에서 노후, 불량 건물들이 밀집 하는 등 대통령이 정하는 요건에 해당하는 구역에 대한 정비 사업입니다. 재개발 주택 이전 소유자가 임차인으로 거주 시 대항력 및 우선 변제권 발생 시기 확인 필요하십니다.

 

◐ 재개발 단계

 

 

 

재개발 단계는 [구역 지정 조합 설립] 후 추진 위원회 구성, [조합 설립 인가] 후 [사업 시행 인가]로 이어집니다. [분양 신청 관리 처분 계획 인가] 후 [철거 및 착공 준공 인가], [확정 측량 해산 및 청산]이 마지막 단계입니다.

 

조합 설립 년도에 따라 명도 소장 송달 시기가 다를 수 있고 임차인 소장 대응 방법이 다르십니다. 재개발 구역 거주 시 명도 소장 받으시더라도 바로 이주하실 필요 없으나 임차인 분들은 이주 센터 지원 확인 필요하십니다.

 

재개발 단계 중 가장 적은 투자 금액으로 높은 수익 올리실 수 있는 단계는 [구역 지정] 전이지만, 확률 상 [추진 위원회] 단계 투자하셔야 개발 가능성이 높습니다. 부동산 경매 입찰 시 차순위 매수 신고 시기 및 활용 방법 참고하셔야 합니다.

 

재개발 투자 시 매도 차익 올리실 수 있는 단계는 조합 설립 인가 및 [사업 시행 인가] 단계이며, 재개발 사후 처리 가장 편한 단계이십니다. [관리 처분 계획 인가] 단계가 분양 전 마지막 매도 시점으로 이후 단계 투자 시 분양권 전매 방법 주의점 참고 부탁 드립니다.

 

◐ 서울 재개발 진행 상황 확인 방법

 

 

 

전국 재개발 진행 상황 확인 시 [리맵], [리치고] 활용하실 수 있으나 서울 재개발 확인 시 가장 정확한 정보 가입 없이 확인하시려면, [정비 사업 정보 몽땅] 이용하시면 됩니다. 홈페이지 접속 후 [정보 공개 현황], [사업장 검색] 선택하시면 됩니다.

 

서울 자치구 지도 나오시면 투자 희망하시거나 거주하시는 구역 선택이나 검색으로 관심 지역 동명 찾으시면 현재 재개발 진행 단계 및 추가 정보 확인하실 수 있습니다. 부동산 경매 및 공매 투자 시 임차권 명도 활용 주의점 미리 체크하셔야 합니다.

 

투자 희망 구역 검색하신 후 재개발 사업 오른쪽 현재 진행 상태 확인하셨으면, 공지 및 공개 자료 등 추가 정보 확인하셔야 합니다. 해당 재개발 사업 오른쪽 [사업장] 선택하여 최신 자료 확인하실 수 있으며, 경매 선순위 임차인 물건 수익 및 주의 사항 필독 하시기 바랍니다.

 

상간 소송 CCTV 통신 내역 확보 방법

상간 소송 CCTV 통신 내역 확보 방법