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토지 별도 등기 주의 사항 토지별도 등기는 대지권 미등기나 법정 지상권과 유사한 권리로 일반적인 단독 건물에 존재하지만, 아파트, 빌라와 같은 공동 주택에도 존재할 수 있습니다. 토지별도 등기 종류와 부동산 경매 및 공매 권리분석에서 주의해야 할 사항들을 정리해 보았습니다. ◐ 토지별도 등기 종류 토지별도 등기는 건물과 토지에 등기가 따로 존재하는 것을 의미하는데 단독 주택이나 공장, 창고 등 단독 건물에는 당연히 토지별도 등기가 존재하게 됩니다. 아파트, 빌라, 상가 등 집합 건물은 원래 토지와 건물 등기가 하나이나 여러 사유에 의해 토지별도 등기가 존재할 수 있습니다. 1. 아파트나 빌라 등 집합 건물의 토지별도 등기가 존재하는 이유는 분양 당시 대지권이 분할만 된 상태에서 집합 건물 등기가 이루어지지 않은 것입니다. 2. 특.. 2021. 10. 10.
무료 이미지 사이트 블로그 작성이나 SNS 및 개인적인 사진 편집, 일러스트 작업을 할 때 이미지가 필요합니다. 저작권 침해 없이 수정이나 상업적 이용에 간편하게 사용할 수 있는 무료 이미지 사이트 종류와 사이트 사용 방법을 정리해 보았습니다. 구글에서 크리에이티브 커먼즈 라이선스로 이미지를 검색할 경우 모두 상업적 이용과 수정이 가능한 것이 아닙니다. 구글 무료 이미지도 사진 저작권 침해 문제가 발생할 수 있어 사용에 주의해야 합니다. ◐ 무료 이미지 사이트 종류 이미지 저작권 침해 걱정 없이 사진을 다운로드 하고, 수정할 수 있는 사이트는 다양하게 존재하는데 그 중 간편하게 사용할 수 있는 사이트는 픽사베이(Pixabay)와 언스플래쉬(unspalash)입니다. 픽사베이는 한글 지원이 되는 장점이 있고, 언스플래쉬는 영.. 2021. 10. 10.
007 노 타임 투 다이 뜻 결말 59년이나 된 007 시리즈이며, 다니엘 크레이그의 제임스 본드로의 마지막 작품인 007 노 타임 투 다이가 의미하는 뜻 해석과 영화 결말을 정리해 보았습니다. 영화에 나온 촬영지 정보와 촬영지가 담고 있는 의미, 영화가 담아내고 있는 줄거리 핵심 포인트를 정리해 보았습니다. ◐ 007 노 타임 투 다이 뜻 결말 007 노 타임 투 다이는 [007은 숫자일 뿐이고, 제임스 본드가 진짜다.]라는 뜻과 [007은 아직 죽을 때가 아니다.]라는 뜻을 가지고 있는데 2개의 뜻 모두 007 시리즈가 지속된다는 의미를 내포하고 있습니다. 007 노 타임 투 다이의 결말은 미사일과 함께 사라지는 다니엘 크레이그의 마지막을 담고 있습니다. 본드는 마들렌을 공격하게 설정되어 있는 생화학 무기에 감염되어 마들렌을 위해 최.. 2021. 10. 9.
대지권 미등기 주의사항과 조사법 대지권 미등기는 아직 대지권이 등기되지 않은 상태를 의미합니다. 대지권은 있는데 등기되지 않은 경우와 실제 대지권이 없는 경우의 주의사항을 정리해 보았습니다. 대지권 미등기 건물의 케이스에 따른 조사 방법도 정리해 보았습니다. ◐ 분양대금 미납 대지권 미등기 주의사항 대지권 미등기는 건물에만 등기가 되어 있고, 토지 등기부가 존재하지 않는 경우입니다. 대단지 아파트들과 같은 곳에 미분양이나 분양대금 미납 등의 사유로 대지권이 분할되지 않은 경우 대지권에 등기가 이루어지지 않습니다. 대지권은 있으나 분양대금 미납이라면, 대지권 취득에 필요한 미납 분양대금을 완납해야 하는 부분과 토지분 취등록세가 더 들어가야 하는 추가 비용을 산정해야 합니다. 이 부분은 건설사나 분양 사무소에서 서류로 확인해야 합니다. ◐.. 2021. 10. 7.
노루궁뎅이버섯 효능과 복용 주의점 소화기계와 위장에 좋은 노루궁뎅이 버섯이 가진 다양한 효능을 정리해 보았습니다. 노루궁뎅이 버섯 복용으로 발생할 수 있는 부작용과 복용을 피해야 하는 주의점을 정리해 보았습니다. 노루궁뎅이 버섯을 간편하게 즐길 수 있는 복용 방법과 자연산 버섯 가격을 확인해 보았습니다. 요양 보호사 국비 지원 가족 요양 ◐ 노루궁뎅이버섯 효능 본초강목에 따르면 노루궁뎅이 버섯은 소화가 잘 되게 하고, 오장육부를 이롭게 해 준다고 되어 있습니다. 노루궁뎅이 버섯은 위염이나 역류성 식도염 등 소화기계 질환에 좋은 효능을 가지며, 치매 예방과 염증을 억제하고, 면역력 증강에 도움을 줍니다. 노루궁뎅이 버섯은 글루코시다아제라는 효소를 차단하는 작용을 하여 혈당 조절을 하는 효능을 가지고 있어 당뇨 환자에게 도움이 됩니다. 노루.. 2021. 10. 6.
1970년 이후 항공사진 인터넷 발급 방법 불법 건축물 탐지나 법정 지상권 소송 등에 활용할 수 있는 것이 항공 사진입니다. 1970년대부터 자료를 확인할 수 있는 방법을 정리해 보았습니다. 서울시 항공 사진 발급 신청 방법과 다른 지자체의 항공 사진 발급 신청 방법인 국토 정보 플랫폼 이용 방법을 정리해 보았습니다. 항공 사진이나 위성 사진은 구글이나 네이버 포털에서 위성 사진이나 스카이 뷰를 활용할 수 있지만, 오래된 자료들은 포털 사이트 검색에서 확인하기 힘든 경우들이 많습니다. 오래된 항공 사진을 확인하는 방법은 오프라인 방문과 인터넷 플랫폼을 이용하는 방법이 있습니다. ◐ 1970년대 이후 항공사진 발급방법 1970년대부터 포털 검색으로 확인할 수 없는 항공 사진을 확인하려면, 국토 지리 정보원에 직접 방문하여 발급하는 방법이 있습니다... 2021. 10. 6.
애플워치 7세대 가격 출시일 애플워치 7세대는 아이폰이나 아이패드 사용자에게 특화된 필수템입니다. 애플워치 7세대의 평균 가격과 애플워치 6세대와 비교되는 디스플레이, 충전 속도 등의 특징을 정리해 보았습니다. 애플워치 7세대가 가지고 있는 장단점을 정리해 보았습니다. 애플워치 7세대는 알루미늄 모델과 티타늄 모델로 구분됩니다. 알루미늄 모델 색상은 미드 라이트, 블루 라이트, 그린, 블루, 레드가 있으며, 티타늄 모델은 내추럴과 스페이스 블랙 색상으로 선택할 수 있습니다. ◐ 애플워치 7세대 가격 출시일 2021년 10월 15일 출시된 애플워치 7세대 가격은 판매 사이트와 구성품에 따라 차이는 있으나 알루미늄 모델은 40만원 중반 가격으로 구매할 수 있고, 스테인리스 모델은 약 80만원 정도로 구매할 수 있습니다. ◐ 애플워치 7.. 2021. 10. 5.

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