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인도명령 기간 신청서 작성법 예시 부동산 경매는 공매와 달리 인도 명령 제도가 있기 때문에 명도 소송 없이 부동산 강제집행이 가능합니다. 경매 인도 명령 신청을 할 수 있는 기간과 법무사를 통한 인도 명령 신청 비용 및 직접 인도 명령 신청 시 활용할 수 있는 인도 명령 신청서 작성 방법 예시를 정리해 보았습니다. 부동산 경매에서 인도 명령은 단순히 주택이나 상가, 건물만이 아닌 토지 인도 명령도 가능하기 때문에 이 부분을 잘 활용하면 지분이나 법정 지상권 투자에도 적용할 수 있습니다. ◐ 경매 인도명령 신청기간 부동산 경매 인도 명령 신청은 [민사 집행법 제 136조 제1항]에 따라 부동산 매각 대금 납부 후 6개월 이내에 해야 합니다. 경매 낙찰자는 매각 대금을 납부하고, 촉탁 등기한 시점부터 해당 부동산의 소유자로 권리 행사를 할 .. 2022. 8. 19.
성년 후견인 자격 서류 신청 방법 코마 상태로 의식 불명이거나 치매, 뇌경색 등 인지 능력이 부족한 부양 가족의 재산 관리 처분을 법적 문제 없이 할 수 있는 방법이 성년 후견인 신청인데 성년 후견인 신청 자격과 필요 서류를 정리해 보았습니다. 성년 후견인 직접 신청 방법과 변호사 비용을 정리해 보았습니다. ◐ 성년 후견인 신청 자격 성년 후견인 제도는 사고나 질병, 장애, 노환 등으로 재산 관리나 사무 처리 능력이 부족하거나 없는 성인에게 가정 법원의 결정 또는 후견인 계약으로 후견인을 지정하여 해당 환자의 재산 관리 및 병원비와 간병비 처리, 일상 생활의 폭넓은 지원을 제공하기 위한 제도입니다. 성년 후견인 신청은 코마 상태에 빠져 재산 처분 동의를 할 수 없는 가족이나 치매나 뇌 질환 등으로 인지 능력이 없어 병원비 납부 등 사무 .. 2022. 8. 16.
차용증 우체국 확정일자 받는법 작성 예시 돈을 빌릴 때와 갚을 때 사람의 마음은 달라지기 때문에 돈을 빌려줄 때 최소한 차용증 작성과 증빙할 수 있는 공적 자료를 만들어 두는 것이 좋습니다. 우체국 확정일자를 통한 차용증 증빙 방법과 우체국 확정일자 받는 방법 및 주의점, 차용증 내용증명 작성 예시를 정리해 보았습니다. ◐ 차용증 우체국 확정일자 차용증 작성 일자와 내용을 증빙 하는 방법은 다양한데 가장 좋은 방법은 법무사나 변호사 사무실에서 공증을 받는 것입니다. 다만, 공증은 비용이 상당하기 때문에 법원 등기소를 통한 확정일자 부여나 우체국 내용증명을 통한 확정일자 부여 방법을 활용하면 비용을 절약할 수 있습니다. 우체국 확정일자는 내용증명을 발송하여 차용증의 작성 일자와 내용을 증명하는 방법으로 본인에게 직접 발송하여 증빙하는 방법과 돈을.. 2022. 8. 9.
포렌식 뜻 갤럭시 아이폰 복구 비교 범죄 사실 입증이나 범죄 공모 증거 확보에 사용되는 포렌식의 뜻과 디지털 포렌식 원리를 정리해 보았습니다. 갤럭시와 아이폰의 디지털 포렌식 가능 여부 비교 및 포렌식 데이터 복원이 불가능한 사례, 포렌식 데이터 삭제 시 형량이 증가할 수 있는 주의 사항을 정리해 보았습니다. 수사 기관이 압수한 스마폰은 모든 자료를 사용하는 것이 아니라 범죄 사실을 입증하는 범위 안에서만 데이터를 사용할 수 있으며, 관련 증거 자료를 취득하는 절차에 참여할 수 있습니다. ◐ 포렌식 뜻 원리 포렌식(Forensic)은 고대 로마 시대 포럼(Forum)과 라틴어 공공(public)에서 유래한 단어로 법의학적인, 범죄 과학 수사의, 법정의, 재판에 관한이란 의미를 가지고 있는 형용사입니다. 디지털 포렌식은 범죄 가해자의 디지털.. 2022. 8. 5.
매도인 하자담보책임 특약과 손해배상 주의점 구옥이나 임차인이 점유하고 있는 주택이나 건물을 매수했을 때 발견된 파손, 누수 등 민법에 규정된 매도인의 하자담보책임 여부와 주택 매수에서 매수인에게 필요한 부동산 매매 계약서 특약 예시 및 매도인에게 하자담보책임 손해배상 청구 시에 주의 사항을 정리해 보았습니다. ◐ 매도인 하자담보책임 민법 제 580조의 매도인 하자담보책임은 매매 계약 취소 사유와 손해배상 사유가 있는데 매수 주택이나 부동산에 지역권, 지상권, 전세권, 가압류, 질권, 유치권 등이 설정되어 매매 계약 유지가 어려운 상황이라면, 매수인은 계약을 파기할 수 있습니다. 매매 계약 체결 후 발견된 주택의 파손이나 누수 등 기타 사유는 손해배상 청구만 할 수 있는데 매도인의 하자담보책임은 주택 매도 당시 매수인이 주택의 하자 여부를 알았거나.. 2022. 8. 2.
전세 보증금 반환 소송 시기 신청방법 주의점 전세나 월세 임차인이 보증금을 반환 받지 못했을 때 보증금 반환 소송을 제기할 수 있는데 일반적인 상황과 경매 공매시 소송을 신청할 수 있는 시기를 정리해 보았습니다. 전세 보증금 반환 소송 신청 방법과 소송 신청에서 주의해야 할 사항 및 추가 주의사항을 정리해 보았습니다. ◐ 전세 보증금 반환 소송 시기 보증금 반환 소송은 전세나 월세로 거주하는 임차인이 임대차 계약 기간이 종료되었는데도 보증금을 반환 받지 못했을 때 제기하는 소송입니다. 보증금 반환 소송은 임대차 계약 기간 종료 전에는 신청할 수 없으며, 계약 종료 후 보증금을 반환 받지 못했을 때 신청할 수 있습니다. 임대차 계약이 종료되기 2 ~ 6개월 전 묵시적 갱신이 아니라는 증거로 계약 해지 의사를 밝힌 통화 녹음이나 문자, 내용증명 등을 .. 2022. 7. 26.
경찰 조사 순서 조서 주의점 폭행, 음주 운전 등 형사 사건에서 고소장이 접수되어 피고소인(피의자) 신분으로 경찰 조사를 받아야 하는 일이 발생할 수 있습니다. 경찰 조사가 진행되는 순서와 조사 과정에서 작성되는 중요한 재판 증거인 조서 작성시 주의점 및 경찰 조사 변호사 동행이 필요한 이유를 정리해 보았습니다. 음주, 폭행, 절도 사건 등 형사 사건에서 경찰 조사 연락이 왔을 때 가장 먼저 당황하지 않는 것이 좋습니다. 고소는 죄의 유무와 관계 없이 누구나 할 수 있고, 형사 고소가 되었어도 모두 처벌 대상은 아니기 때문에 먼저 고소 내용을 확인하는 것이 중요합니다. ◐ 경찰 조사 순서 형사 사건 경찰 조사는 고소인의 고소장이 접수되어 담당 경찰관이 배정되면, 먼저 고소인의 고소 취지, 고소를 위한 증거 자료 등을 확인 후 피고소.. 2022. 7. 21.

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