부동산 관련 정보100 성년 후견인 자격 서류 신청 방법 코마 상태로 의식 불명이거나 치매, 뇌경색 등 인지 능력이 부족한 부양 가족의 재산 관리 처분을 법적 문제 없이 할 수 있는 방법이 성년 후견인 신청인데 성년 후견인 신청 자격과 필요 서류를 정리해 보았습니다. 성년 후견인 직접 신청 방법과 변호사 비용을 정리해 보았습니다. ◐ 성년 후견인 신청 자격 성년 후견인 제도는 사고나 질병, 장애, 노환 등으로 재산 관리나 사무 처리 능력이 부족하거나 없는 성인에게 가정 법원의 결정 또는 후견인 계약으로 후견인을 지정하여 해당 환자의 재산 관리 및 병원비와 간병비 처리, 일상 생활의 폭넓은 지원을 제공하기 위한 제도입니다. 성년 후견인 신청은 코마 상태에 빠져 재산 처분 동의를 할 수 없는 가족이나 치매나 뇌 질환 등으로 인지 능력이 없어 병원비 납부 등 사무 .. 2022. 8. 16. 차용증 우체국 확정일자 받는법 작성 예시 돈을 빌릴 때와 갚을 때 사람의 마음은 달라지기 때문에 돈을 빌려줄 때 최소한 차용증 작성과 증빙할 수 있는 공적 자료를 만들어 두는 것이 좋습니다. 우체국 확정일자를 통한 차용증 증빙 방법과 우체국 확정일자 받는 방법 및 주의점, 차용증 내용증명 작성 예시를 정리해 보았습니다. ◐ 차용증 우체국 확정일자 차용증 작성 일자와 내용을 증빙 하는 방법은 다양한데 가장 좋은 방법은 법무사나 변호사 사무실에서 공증을 받는 것입니다. 다만, 공증은 비용이 상당하기 때문에 법원 등기소를 통한 확정일자 부여나 우체국 내용증명을 통한 확정일자 부여 방법을 활용하면 비용을 절약할 수 있습니다. 우체국 확정일자는 내용증명을 발송하여 차용증의 작성 일자와 내용을 증명하는 방법으로 본인에게 직접 발송하여 증빙하는 방법과 돈을.. 2022. 8. 9. 매도인 하자담보책임 특약과 손해배상 주의점 구옥이나 임차인이 점유하고 있는 주택이나 건물을 매수했을 때 발견된 파손, 누수 등 민법에 규정된 매도인의 하자담보책임 여부와 주택 매수에서 매수인에게 필요한 부동산 매매 계약서 특약 예시 및 매도인에게 하자담보책임 손해배상 청구 시에 주의 사항을 정리해 보았습니다. ◐ 매도인 하자담보책임 민법 제 580조의 매도인 하자담보책임은 매매 계약 취소 사유와 손해배상 사유가 있는데 매수 주택이나 부동산에 지역권, 지상권, 전세권, 가압류, 질권, 유치권 등이 설정되어 매매 계약 유지가 어려운 상황이라면, 매수인은 계약을 파기할 수 있습니다. 매매 계약 체결 후 발견된 주택의 파손이나 누수 등 기타 사유는 손해배상 청구만 할 수 있는데 매도인의 하자담보책임은 주택 매도 당시 매수인이 주택의 하자 여부를 알았거나.. 2022. 8. 2. 전세 보증금 반환 소송 시기 신청방법 주의점 전세나 월세 임차인이 보증금을 반환 받지 못했을 때 보증금 반환 소송을 제기할 수 있는데 일반적인 상황과 경매 공매시 소송을 신청할 수 있는 시기를 정리해 보았습니다. 전세 보증금 반환 소송 신청 방법과 소송 신청에서 주의해야 할 사항 및 추가 주의사항을 정리해 보았습니다. ◐ 전세 보증금 반환 소송 시기 보증금 반환 소송은 전세나 월세로 거주하는 임차인이 임대차 계약 기간이 종료되었는데도 보증금을 반환 받지 못했을 때 제기하는 소송입니다. 보증금 반환 소송은 임대차 계약 기간 종료 전에는 신청할 수 없으며, 계약 종료 후 보증금을 반환 받지 못했을 때 신청할 수 있습니다. 임대차 계약이 종료되기 2 ~ 6개월 전 묵시적 갱신이 아니라는 증거로 계약 해지 의사를 밝힌 통화 녹음이나 문자, 내용증명 등을 .. 2022. 7. 26. 명도소송 비용 소요 기간 변호사 선임 주의점 명도소송은 개인이 진행하는 것과 법무사 대행, 변호사 선임을 통한 소송에 들어가는 비용이 다른데 법무사 대행과 변호사 선임을 통한 명도소송의 일반적인 비용을 정리해 보았습니다. 명도소송 소요 기간과 강제집행 등 추가 비용 및 변호사 선임시 주의점을 정리해 보았습니다. ◐ 명도소송 비용 명도소송에 들어가는 비용 종류는 본인이 직접 신청하느냐 법무사나 변호사를 선임해 진행하느냐에 따라 달라지는데 명도소송은 개인이 직접 신청하고, 강제집행까지 실행하는 것이 상당히 절차가 복잡하기에 법무사 대행이나 변호사 선임을 통해 진행하는 것이 현명합니다. 법무사를 통한 명도소송 비용은 인지대와 송달료에 법무사 대행비가 포함되는데 법무사 사무소에 따라 차이는 있으나 법무사 대행 비용은 70 ~ 80만원 사이입니다. 인지대와.. 2022. 7. 19. 점유이전금지가처분 신청 방법 비용 주의점 점유이전금지가처분은 명도소송이나 부동산 경매 명도에서 활용되는 가처분입니다. 점유이전금지가처분 신청서 기재 내용과 작성 요령 등 신청 방법을 정리해 보았습니다. 점유이전금지가처분 신청에 필요한 비용과 점유이전금지가처분 신청 주의점을 정리해 보았습니다. 새출발기금 채무 조정 가능 대출 점유이전금지가처분은 강제집행을 피하거나 집행 절차를 지연시키기 위해 전입자를 달리하는 임차인에게 행하는 임시 처분 행위입니다. 점유이전금지가처분이 되면, 본집행시까지 가처분 목적물의 인적, 물적 현상 변경을 할 수 없게 됩니다. ◐ 점유이전금지가처분 신청방법 부동산 경매의 인도 명령이나 공매 및 일반 명도 소송의 명도 청구권을 보전하기 위해 점유이전가처분을 신청할 수 있습니다. 점유이전금지가처분은 해당 부동산 관할 법원에 점.. 2022. 7. 12. 전세 가압류 확인 및 설정 방법 채무자의 재산이 전세 보증금만 존재할 경우 전세 보증금에 가압류 설정을 할 수 있습니다. 전세 가압류 설정시 임대차 계약자 확인 방법과 전세 보증금 가압류 설정 방법을 정리해 보았습니다. 이혼 예정이나 이혼소송 진행 중 전세 보증금 가압류 신청 방법도 정리해 보았습니다. ◐ 전세 가압류 계약자 확인 방법 채무자 통장에 잔액이 없으면, 통장 가압류 신청이 효과가 없습니다. 차량 가압류는 채무자의 차량 번호를 모를 경우 신청할 수 없는데 채무자가 전세로 거주한다면, 전세 보증금에 가압류 설정을 할 수 있습니다. 다만, 등기부등본에 전세권 설정이 없으면 확인이 쉽지 않습니다. 건물 등기부등본으로 확인할 수 있는 임대인에게 내용증명을 보내 임차인이 채무자인 것을 확인하는 방법도 있으나 쉽지 않기에 임대인이 정보.. 2022. 6. 14. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 15 다음